23 марта Владимир Путин утвердил законопроект №445620-8, предполагающий изменение статьи 30 Жилищного кодекса РФ. Поправки позволили закрепить требования о необходимости соблюдения прав соседей при сдаче жилых помещений в аренду. Федеральный закон №55-ФЗ вступил в силу с момента официального опубликования.
Сдать жилье по договору найма, безвозмездного пользования или аренды можно будет только при наличии всех приборов учета (воды, электроэнергии и подобного). Отдельно оговаривается необходимость соблюдения интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями и общедомовым имуществом.
Теперь за создание неудобств жильцам МКД (шум, беспорядки, повреждение подъездов) будут нести ответственность не только квартиранты, но и собственники жилья. Кроме того, должны соблюдаться санитарно-гигиенические нормы и своевременно оплачиваться счета за ЖКУ. В случае нарушения перечисленных требований, соседи получат право обратиться в суд.
Данные изменения прежде всего направлены на регулирование отношений по посуточной сдаче жилья. Они позволят восстановить необходимый баланс интересов собственников недвижимости, ее арендаторов и соседей. Законодательная инициатива принадлежит Правительству РФ. Документ был внесен в Госдуму главой кабинета министров Михаилом Мишустиным. Законопроект разработан во исполнение постановления Конституционного суда РФ от 23.03.2023 №9-П.
Подписывайтесь на нас во Вконтакте, Одноклассниках, Дзене и Телеграме, чтобы оперативно получать новости об изменениях в законодательстве.
