Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление о реализации льготной ипотечной программы для Херсонской и Запорожской областей, а также ДНР и ЛНР. Она предполагает выдачу займов для покупки или строительства жилья в этих регионах. При этом ставка по кредиту не будет превышать 2%, размер — 6 млн. рублей, а минимальный первоначальный взнос составит 10%.
Данные меры должны простимулировать развитие строительной сферы новых субъектов Федерации. Отмечается, что это важный шаг на пути экономической интеграции присоединенных территорий в структуру российского рынка. Представители Правительства пока не ожидают широкого спроса на данные ипотечные продукты, но прогнозируют быстрый рост заинтересованности в них как застройщиков, так и рядовых инвесторов.
Однако банкиры указывают на высокие риски финансовой деятельности на этих территориях. Во-первых, практически невозможно проверить кредитную историю заемщиков, оценить их добросовестность и платежеспособность. Во-вторых, пока полностью не обеспечена безопасность объектов строительства и инвестиций.
Поэтому реализация данных программ возможна лишь при условии активного государственного участия в их финансировании. Чтобы заинтересовать банковские структуры, правительству придется субсидировать из бюджета значительную часть расходов на кредитование. Но увидеть результаты этой деятельности удастся только через несколько лет.
