Фасад дома относится к общему имуществу. Поэтому собственник не может использовать его по своему усмотрению. Если установка кондиционера затрагивает общее имущество, требуется решение общего собрания собственников.
Согласие каждого соседа отдельно не нужно — решение принимается общим собранием. Если кондиционер установили без необходимого решения, собственники могут потребовать устранить нарушение.
(ст. 36 и 44 Жилищного кодекса РФ).
