9 марта в Государственную Думу был внесен законопроект № 309801-8, который предполагает изменение отдельных норм ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Поправки закрепят правовые гарантии сохранения единственного для банкрота и членов его семьи жилья, обремененного ипотекой. Если закон будет принят, он вступит в силу с момента официального опубликования.
Банкрот сможет выходить на мировое соглашение напрямую с банком, выдавшим ипотеку. При этом согласия других кредиторов на такие действия не потребуется. Кроме того, погашать ипотечную задолженность в таком случае можно будет путем реструктуризации кредита. При этом такую недвижимость запретят реализовывать с торгов.
За должником будет закреплено право делать выплаты на прежних условиях. Но в случае наличия просрочки его обяжут устранить ее в течение 3 месяцев. Помимо этого, третьим лицам позволят оказывать помощь такому банкроту и закрывать ипотеку за него. Соответственно кредиторы выдвигать требования к таком имуществу уже не смогут.
Авторами инициативы являются депутаты от фракции «Единая Россия» Наталья Костенко, Иван Демченко и Андрей Дорошенко. В пояснительной записке к документу они отмечают, что в данной сфере сложилась негативная правоприменительная практика. Когда взыскание накладывается на жилье даже добросовестных ипотечников, имеющих задолженности перед другими кредиторами. Данный закон позволит устранить этот пробел.
Подпишитесь на нас в телеграме 
, чтобы получать новости об изменениях в законодательстве в более удобном формате.
