Пруд на частном участке не всегда принадлежит его владельцу. Ключевой вопрос — как водоем появился и к какой категории он относится: от этого зависит, кому принадлежат вода и участок под ней.
Верховный Суд 14 мая 2026 года разъяснил, что сам факт нахождения искусственного водоема на частной земле не означает автоматически, что собственник участка имеет право собственности на пруд. Суд должен установить происхождение водоема, его связь с земельным участком и соблюдение требований закона.
(Ст. 8 Водного кодекса РФ, ст. 40 Земельного кодекса РФ, ст. 261 ГК РФ; определение Верховного Суда РФ от 14.05.2026).
