Если дом принадлежит вам, а земля под ним находится в муниципальной аренде, администрация не может отказать только потому, что участок уже арендован. Собственник здания имеет исключительное право приобрести землю под ним в собственность, если для этого нет установленных законом ограничений.
Верховный Суд 30 июля 2026 года признал незаконным отказ администрации собственнику жилого дома в приобретении арендованного участка. Суд напомнил о принципе единства судьбы здания и земли.
(ст. 39.20 ЗК РФ)
