Многие уверены: если деньги от продажи квартиры сразу потратить на новое жилье, налог платить не придется. Но закон работает иначе.
Покупка другой квартиры сама по себе не освобождает от НДФЛ. Налог обычно не возникает, если проданное жилье находилось в собственности не менее 5 лет, а в отдельных случаях — 3 лет. При продаже раньше срока доход можно уменьшить на подтвержденные расходы по покупке или имущественный вычет до 1 млн рублей. А семьи с двумя и более детьми при соблюдении специальных условий могут продать жилье без НДФЛ независимо от срока владения.
(Ст. 217.1, 220 НК РФ.)
