4 августа Владимир Путин утвердил законопроект №201813-8, предполагающий корректировку статьи 162 Жилищного кодекса РФ. Поправки направлены на совершенствование правового регулирования отношений в сфере управления многоквартирными домами. Федеральный закон №434-ФЗ вступит в силу через 10 дней с момента официального опубликования.
Ранее по решению собрания собственников жилья можно было отказаться от услуг управляющей компании в любое время. И она никак не могла повлиять на это решение. Теперь жильцам придется ждать как минимум 1 год, с момента начала обслуживания. Однако, если они захотят сменить способ управления домом (создать ТСЖ) или докажут, что УК не исполняет свои обязанности, то смогут расторгнуть договор досрочно.
При этом, чтобы доказать недобросовестность «управляйки» будет недостаточно просто зафиксировать факт неисполнения условий договора. Например, сфотографировать незавершенный ремонт или невывезенный мусор. Собственникам жилья придется добиться вынесения предписания в адрес УК от Госжилинспекции.
Авторами инициативы являются депутаты Государственной Думы Сергей Пахомов, Марат Нуриев и Павел Качкаев. Они считают, что данные меры позволят повысить инвестиционную привлекательность сферы ЖКХ. Кроме того, управляющим компаниям станет намного проще планировать свою работу. Они смогут концентрироваться на предоставлении качественных услуг, а не на борьбе с конкурентами.
Подписывайтесь на нас во Вконтакте, Одноклассниках, Дзене и Телеграме, чтобы оперативно получать новости об изменениях в законодательстве.
